Wincasa expande su posición en el mercado mediante nuevos mandatos y asociaciones a largo plazo
19.02.2026 | por Wincasa AG
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19.02.2026, En los últimos meses, Wincasa ha asumido importantes mandatos en todas las regiones de Suiza, incluyendo la gestión del centro comercial Centro Serfontana en el Tesino y la administración del creciente portafolio inmobiliario de Albin Kistler. Además, se han renovado importantes mandatos de administración con alrededor de CHF 15 mil millones en activos bajo gestión. Estos desarrollos demuestran la amplia posición de mercado de Wincasa a través de distintos tipos de uso y regiones, y muestran el valor añadido de un servicio orientado consistentemente a las necesidades de propietarios y usuarios.
Centro Serfontana: Wincasa refuerza su presencia en el Tesino
Con la adjudicación del mandato del centro comercial Serfontana en Morbio, Wincasa expande aún más su compromiso en el Tesino. El Center & Mixed Use Site Management gestiona el Centro Serfontana, que pertenece a una comunidad de copropietarios compuesta principalmente por inversionistas institucionales, bajo un mandato completo. El Centro Serfontana es un destino de compras popular con alrededor de 50 tiendas y establecimientos gastronómicos en más de 25,000 m² de área de ventas y será revitalizado completamente hasta 2027 para convertirse en el primer centro comercial de «emisión cero» de Suiza.
Albin Kistler: Gestión para portafolios de fondos en crecimiento
Wincasa asume bajo un mandato completo la gestión del portafolio inmobiliario suizo de Albin Kistler con un valor de mercado de aproximadamente CHF 200 millones. Los dos fondos, «AKISV» para instituciones de previsión exentas de impuestos con actualmente once propiedades residenciales y una propiedad de uso mixto, y «AKISP» para clientes domiciliados en Suiza de Albin Kistler, lanzado con éxito en el cuarto trimestre de 2025 con siete propiedades residenciales, son gestionados en el Property Management de Wincasa. Mientras Wincasa ha acompañado el fondo «AKISP» desde su lanzamiento y asumió la gestión el 1 de noviembre de 2025, el mandato para «AKISV» está vigente desde el 1 de enero de 2026. Albin Kistler persigue una estrategia de crecimiento sostenible y a largo plazo con ambos fondos y desarrolla los portafolios de manera continua.
Otros éxitos y perspectivas
Además de estos grandes mandatos, Wincasa ha conseguido en los últimos meses otros contratos en las áreas de vivienda, retail y usos mixtos. Entre ellos, el portafolio inmobiliario de la caja de pensiones del gobierno federal PUBLICA con un valor de inversión de alrededor de CHF 4 mil millones (al 1 de enero de 2027), el mandato de administración para el Akara Swiss Diversity Property Fund PK (ADPK) con un valor de mercado de CHF 3 mil millones en todas las regiones lingüísticas y tipos de uso (al 1 de enero de 2026), y la gestión de un proyecto de rascacielos moderno cerca de Lausana para usos mixtos. Además, se pudieron renovar varios mandatos importantes de administración con aproximadamente CHF 15 mil millones en activos bajo gestión.
«Los nuevos mandatos y la renovación de contratos con clientes importantes muestran que nuestro modelo de servicio integral convence en todas las regiones de Suiza», dice Andy Kürsteiner, jefe de Desarrollo de Negocios en Wincasa. «Al orientar nuestros servicios consistentemente a las necesidades de propietarios y usuarios, creamos valor añadido y asociaciones a largo plazo.»
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Wincasa es el principal proveedor integral de servicios inmobiliarios en Suiza. Alrededor de 860 especialistas ofrecen a sus clientes un amplio portafolio de servicios a lo largo de todo el ciclo de vida de los bienes raíces, desde la planificación, pasando por la construcción y gestión, hasta la revitalización y venta de una propiedad. Wincasa es una empresa del grupo Swiss Prime Site y gestiona alrededor de 235,000 propiedades con un valor de inversión de CHF 67 mil millones. La sociedad anónima fundada en 1999, con sede central en Winterthur, está presente en 25 ubicaciones en todas las regiones del país.
Los bienes raíces son nuestra competencia principal y pasión. Como el principal proveedor integral de servicios inmobiliarios en Suiza, ofrecemos a nuestros clientes un amplio portafolio de servicios a lo largo de todo el ciclo de vida de los bienes raíces. Nuestro enfoque está en agregar valor para nuestros clientes, ya sean inquilinos, propietarios de bienes raíces o potenciales empleados. Encontramos la solución óptima para sus necesidades.
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Fuente: Wincasa AG, comunicado de prensa
Artículo original en alemán publicado en: Wincasa baut die Marktposition durch neue Mandate und langfristige Partnerschaften weiter aus
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