La inteligencia artificial impulsa uno de los mayores ciclos de inversión en infraestructura en décadas. Al mismo tiempo, según el informe actual "Allianz Commercial El auge de la construcción de centros de datos: tendencias de riesgos y reclamaciones", la rápida expansión mundial de los centros de datos marca el inicio de una nueva era de riesgos de construcción, operación, clima y seguros. Se espera que las inversiones anuales en centros de datos se dupliquen de unos 500 mil millones de dólares en 2024 a más de un billón de dólares para 2027. Las oportunidades de inversión van mucho más allá de las salas de servidores e incluyen generación de energía, infraestructura de red, refrigeración, interconexión y semiconductores. Según Allianz Research, EE. UU. y China representarán aproximadamente el 62 por ciento de la capacidad añadida mundialmente para 2030, pero la próxima ola de inversiones está alcanzando una escala global. En Europa, Alemania, el Reino Unido e Irlanda se mantienen como mercados importantes, aunque se espera un crecimiento más rápido en España, Finlandia y Dinamarca, donde la disponibilidad de energía y las condiciones de licencia pueden ser más favorables. En la región de Asia-Pacífico, excluyendo China, se espera que la potencia instalada aumente de aproximadamente 9 GW actuales a más de 28 GW para 2030, con un crecimiento proyectado en Malasia que se multiplicará por más de diez.
"La IA convierte la última generación de centros de datos de una instalación inmobiliaria especializada en una infraestructura crítica para el negocio", dice Thomas Lillelund, CEO de Allianz Commercial. "El volumen de inversión es excepcional, ya que estos centros evolucionan del almacenamiento de datos tradicional a los requisitos para computadoras de alto rendimiento. Sin embargo, el éxito dependerá cada vez más de la resiliencia. Esto incluye el suministro de energía, cadenas de suministro confiables, controles de construcción sólidos, así como la elección consciente del clima del emplazamiento y programas de seguro que reflejen el riesgo de acumulación. De hecho, una cobertura de seguro integral se ha convertido en un requisito previo para financiar muchos proyectos de infraestructura de IA a gran escala."
La resiliencia debe ser central en la operación de centros de datos. Los mayores desafíos de la industria son cada vez más de naturaleza física y menos financiera. Las ventajas competitivas dependen cada vez más del acceso a energía, conexiones de red, permisos, equipo especializado y mano de obra calificada. Solo en EE. UU., la industria de la construcción enfrenta una escasez de alrededor de 439,000 trabajadores calificados, mientras que se espera que en 2026 se necesiten aproximadamente 349,000 trabajadores adicionales.
La resiliencia climática se está convirtiendo cada vez más en una consideración estratégica y ya no es solo un aspecto operativo secundario. Aproximadamente el 79 por ciento de la capacidad mundial de centros de datos se encuentra en áreas con alto riesgo de desastres naturales, mientras que el 54 por ciento está expuesto a calor y sequía crónicos. Algunos de los mercados de infraestructura de IA de más rápido crecimiento están expuestos a riesgos climáticos significativos, incluidos Virginia del Norte (EE. UU.), Johor (Malasia) y Marsella (Francia). La amenaza aguda de inundaciones, incendios forestales y tormentas es más alta en América del Norte y del Sur, afectando al 86 por ciento de la capacidad. Al mismo tiempo, las exposiciones a calor y sequía crónicos son particularmente altas en la región de Asia-Pacífico, donde el 89 por ciento de la capacidad se ve afectada.
El mercado mundial de seguros para centros de datos se duplicará en tamaño para 2030. A medida que los centros de datos juegan un papel cada vez más importante en la infraestructura, una cobertura de seguro integral se ha convertido en un requisito previo para la financiación de muchos proyectos de infraestructura de IA a gran escala. Los costos de construcción para un único campus de IA pueden superar los 20 mil millones de dólares. Los valores de los seguros también aumentan significativamente tras la instalación de computadoras de alto rendimiento. Se espera que el mercado mundial de seguros para centros de datos crezca de aproximadamente 11 mil millones de dólares en la actualidad a más de 24 mil millones de dólares para 2030. Esto refleja la rápida expansión de capacidad, el aumento de los valores de seguro y la creciente complejidad operativa. La demanda se extiende más allá de la cobertura tradicional de propiedad e incluye soluciones integradas que abarcan construcción, ingeniería, interrupción del negocio, cibernética y responsabilidad civil. Al mismo tiempo, áreas como la seguridad del suministro de energía, la continuidad del negocio y los riesgos tecnológicos están en el punto de mira.
El fuego determina la gravedad de los daños, y los daños por agua ocurren con mayor frecuencia. Un análisis de Allianz Commercial de reclamaciones de la industria de seguros relacionadas con centros de datos muestra que el fuego es el principal factor de gravedad de los daños, representando más del 50 por ciento de las pérdidas de aproximadamente 800 millones de dólares. Los desastres naturales ocupan el segundo lugar, seguidos por actos intencionados, que incluyen delitos e incidentes cibernéticos, así como cortes de energía. Los daños por agua son la causa más común de reclamaciones en los centros de datos, seguidos por los actos intencionados, incendios y fallos de equipos. Las interrupciones del negocio son el principal factor de gravedad de los daños por líneas de seguro, lo que destaca los impactos financieros significativos de las interrupciones operativas.
El perfil de riesgo de los centros de datos está cambiando a medida que las instalaciones se vuelven más grandes, complejas y cada vez más interdependientes. Los emplazamientos de hiperescala y colocation pueden reunir múltiples inquilinos, obras de construcción, servidores, instalaciones de servicios públicos e infraestructura en un espacio físico u operativo. Por lo tanto, un solo evento puede desencadenar reclamaciones en líneas de seguro de propiedad, construcción, interrupción del negocio, responsabilidad civil, cibernética y financiera. Estudios de casos prácticos muestran que en instalaciones de hiperescala, los daños en sistemas de enfriamiento externos, daños por incendios, así como retrasos en la puesta en marcha debido a interrupciones eléctricas, han llevado a pérdidas en el rango de 50 a 100 millones de dólares.
"Para los aseguradores, no solo es importante el valor del inmueble, sino también la concentración de valor y dependencias dentro y alrededor del edificio. El suministro de energía, la refrigeración, las baterías, el recorrido de la fibra óptica, las fases de prueba y puesta en marcha, así como la planificación de la continuidad del negocio, son todos parte del mismo panorama de riesgo. La mitigación efectiva del riesgo debe comenzar temprano y extenderse a lo largo de todo el ciclo de vida del centro de datos. La resiliencia debe considerarse en la etapa más temprana de planificación", explica Christian Kolbe, Director Global de Reclamaciones de Construcción en Allianz Commercial.
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