Disputa sobre mosquiteras: Lo que los inquilinos pueden y no pueden hacer
19.02.2026 | por inschutz ag
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19.02.2026, El aire fresco en la vivienda es importante para un clima interior saludable, pero la instalación de mosquiteras a menudo lleva a conflictos con los propietarios. Según la legislación suiza sobre arrendamientos (Art. 260a OR), los cambios estructurales en las propiedades alquiladas requieren generalmente el consentimiento del arrendador. Los agujeros en los marcos de las ventanas, las construcciones atornilladas de forma permanente o las adhesiones duraderas pueden conllevar reclamaciones por daños al final del contrato de arrendamiento.
Consecuencias costosas para los inquilinos
Los expertos en derecho de arrendamientos advierten: incluso intervenciones aparentemente pequeñas como agujeros para tornillos se consideran legalmente como cambios estructurales. Aunque los inquilinos vuelvan a rellenar los agujeros, a menudo quedan marcas visibles. En tales casos, los propietarios pueden exigir reparaciones profesionales; en el caso de múltiples ventanas, los costos pueden ascender rápidamente a varios cientos de francos.
Sistemas sin perforaciones como solución
"Muchos enfrentan el dilema de querer asegurarse legalmente y al mismo tiempo no querer renunciar al confort en su hogar", explica Jürg Wälchli, experto en protección contra insectos de inschutz ag de Konolfingen. "Por eso desarrollamos mosquiteras sin necesidad de perforar."
La empresa bernesa ofrece mosquiteras a medida que pueden retirarse sin dejar rastro al final del arrendamiento, desde marcos tensores hasta plisadas y puertas correderas. "Lo más importante es que no queden rastros al final del contrato de arrendamiento", asegura Wälchli. "Nuestros clientes aprecian estar legalmente seguros."
Lista de verificación para inquilinos:
- No hacer agujeros sin permiso por escrito
- Preferir sistemas sin perforaciones
- Informar al propietario con antelación
- Al mudarse, asegurarse de retirarlos completamente
- Tomar fotos del estado original
Los expertos aconsejan: incluso con sistemas sin perforaciones, es recomendable informar al arrendador. Esto crea transparencia y evita discusiones.
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Para recordar de este artículo: « Disputa sobre mosquiteras: Lo que los inquilinos pueden y no pueden hacer »
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Nuestros mosquiteras de alta calidad (mosquiteras y mallas para mosquitos) le permiten disfrutar de aire fresco en cualquier momento, sin preocuparse por insectos molestos. Incluso en caso de una plaga de insectos o polen, puede dejar las ventanas abiertas sin preocupaciones. Para mayor confort y seguridad, también ofrecemos mosquiteras con protección contra electrosmog integrada bajo pedido.
Nuestros espacios interiores deben ser un lugar de bienestar, ya sea para trabajar, relajarse o para necesidades básicas importantes como dormir y comer. Sin embargo, insectos molestos, polen y otras molestias pueden alterar esta tranquilidad. Una protección contra insectos a medida ayuda a mantener el confort en el hogar de manera sostenible.
Nota: El texto "Acerca de nosotros" se ha extraído de fuentes públicas o del perfil de la empresa en HELP.ch.
Fuente: inschutz ag, comunicado de prensa
Artículo original en alemán publicado en: Mietstreit um Fliegengitter: Was Mieter dürfen und was nicht
Traducción automática desde el alemán con la ayuda de la inteligencia artificial. Contenido revisado para el público hispanohablante. Solo el texto original del comunicado de prensa tiene validez.